【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府宣布「南港商三特公辦都市更新案」，即將於2018年1月正式公告招商、另「南港轉(zhuǎn)運(yùn)站興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案」已於2017年12月27日辦理招商說(shuō)明會(huì)，亦將於近期辦理公告招商，這2宗開(kāi)發(fā)案皆規(guī)劃兼具轉(zhuǎn)運(yùn)站功能，為東區(qū)門(mén)戶(hù)計(jì)畫(huà)最重要的交通樞紐，未來(lái)結(jié)合既有轉(zhuǎn)運(yùn)站西站及臺(tái)鐵、高鐵、捷運(yùn)，將成為臺(tái)北地區(qū)最大規(guī)模轉(zhuǎn)運(yùn)中心。
 
北市府表示南港地區(qū)近年來(lái)隨著政府投入眾多重大公共建設(shè)包含南港軟體工業(yè)園區(qū)、南港車(chē)站BOT大樓、北部流行音樂(lè)中心、國(guó)家生技園區(qū)等，皆將陸續(xù)興建完成。蛻變中的南港，將擺脫過(guò)去黑鄉(xiāng)成為臺(tái)北市未來(lái)極具發(fā)展?jié)摿Φ闹攸c(diǎn)推動(dòng)地區(qū)。故為因應(yīng)急遽發(fā)展的東區(qū)門(mén)戶(hù)，除已啟用的南港轉(zhuǎn)運(yùn)站西站外，未來(lái)將再新增東站及商三等2座轉(zhuǎn)運(yùn)空間，並整合為北部最大規(guī)模的轉(zhuǎn)運(yùn)中心，透過(guò)結(jié)合臺(tái)鐵、高鐵及捷運(yùn)提供臺(tái)北東區(qū)通往宜花東、北海岸觀光、西部地區(qū)短途通勤路線及長(zhǎng)途路線交通轉(zhuǎn)乘服務(wù)，肩負(fù)起東區(qū)門(mén)戶(hù)交通轉(zhuǎn)運(yùn)的重責(zé)大任，另轉(zhuǎn)運(yùn)站之間亦規(guī)劃立體廊道系統(tǒng)，延伸至西側(cè)及北側(cè)青創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、南側(cè)生技產(chǎn)業(yè)、東北側(cè)軟體園區(qū)及會(huì)展中心，有效整合南港地區(qū)軟硬體資源。
 
北市府指出「南港商三特公辦都市更新案」，是與臺(tái)鐵局合作以公辦都更方式招商興建，規(guī)劃引入生技產(chǎn)業(yè)及商場(chǎng)，並透過(guò)容積獎(jiǎng)勵(lì)捐贈(zèng)部分空間作為交通轉(zhuǎn)運(yùn)站及國(guó)際會(huì)展中心等公益設(shè)施。其中會(huì)展中心未來(lái)將配置可容納2,000-3,000人，具分組會(huì)議功能之大型會(huì)議空間，並可與南港展覽館搭配使用，有利北市爭(zhēng)取大型會(huì)議及活動(dòng)來(lái)臺(tái)舉辦。臺(tái)鐵局分回房地以可長(zhǎng)期收益之商場(chǎng)等為優(yōu)先規(guī)劃考量，本案預(yù)估民間總投資金額逾200億、興建總樓地板面積逾8萬(wàn)坪，為近期臺(tái)北市少有之大型開(kāi)發(fā)案；另外「南港轉(zhuǎn)運(yùn)站興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案」由南港轉(zhuǎn)運(yùn)站西站、東站及商三共同組成，東站由北市府與國(guó)產(chǎn)署共同合作開(kāi)發(fā)，採(cǎi)BOT方式辦理、西站及商三轉(zhuǎn)運(yùn)站則透過(guò)OT方式辦理，契約期間共計(jì)50年，預(yù)估50年期權(quán)利金及租金總收益達(dá)66億元，約可創(chuàng)造3,600個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
北市府表示南港轉(zhuǎn)運(yùn)站將結(jié)合三鐵共構(gòu)優(yōu)勢(shì)，為臺(tái)北東區(qū)之重要交通樞紐，成為前往東部地區(qū)之主要門(mén)戶(hù)，同時(shí)亦將進(jìn)駐往返西部各大都會(huì)圈之國(guó)道客運(yùn)路線，預(yù)估2036年每日將達(dá)6.8萬(wàn)人次，舒緩西區(qū)交通環(huán)境並提供民眾更多選擇，現(xiàn)在「南港商三特公辦都市更新」及「南港轉(zhuǎn)運(yùn)站興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案」皆已完成招商前準(zhǔn)備作業(yè)，冀望透過(guò)民間能量，公私協(xié)力攜手促成重大交通建設(shè)，期望帶動(dòng)南港地區(qū)整體環(huán)境發(fā)展，滿(mǎn)足國(guó)有土地活化、交通升級(jí)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展之三贏策略，促使臺(tái)北市東區(qū)門(mén)戶(hù)之永續(xù)發(fā)展。
 
北市府說(shuō)明這2宗開(kāi)發(fā)案均規(guī)劃以兼具轉(zhuǎn)運(yùn)站及商場(chǎng)功能之複合使用大樓，作為車(chē)站中心與周邊生技、軟體、文創(chuàng)及會(huì)展產(chǎn)業(yè)中心串聯(lián)群聚，透過(guò)運(yùn)輸及產(chǎn)業(yè)圈的加乘效果，相輔相成並逐步帶動(dòng)南港地區(qū)人潮。歡迎有興趣參與的民間申請(qǐng)人踴躍投標(biāo)，有關(guān)「南港商三特公辦都市更新」相關(guān)消息請(qǐng)參考「財(cái)團(tuán)法人臺(tái)北市都市更新推動(dòng)中心官方網(wǎng)站」─「招商及採(cǎi)購(gòu)專(zhuān)區(qū)」。